Sprzedam działkę rolno-leśną (oznaczoną numerem 76/2; księga wieczysta) o powierzchni 11716 m2 (wymiary działki 19,25 x 608,6 metrów) we wsi Róża, gmina Dobroń (pow. pabianicki); kształt zbliżony do prostokąta, załączone zdjęcia satelitarne. Działka rolna jest nieogrodzona, niezagospodarowana, las mieszany (sosna, brzoza, dąb); warunki geomorfologiczno – hydrograficzne: płasko, sucho, woda gruntowa (studzienna) na głębokości około 8-10 m p.p.g. Urokliwa, cicha i spokojna okolica, z 2 stron, w niedalekim sąsiedztwie lasy obfitujące w grzyby oraz owoce leśne. Odległości: do Pabianic ok.12 km, do Łodzi ok. 24 km.
Okolica, gdzie zlokalizowana jest działka (wieś Róża) nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zatem przed budową należy złożyć w gminie wniosek o tzw. warunki zabudowy (3 niezbędne i zarazem jedyne warunki są spełnione – działka całą swoja szerokością przylega do drogi powiatowej, tym samym przylega do złączy [woda, prąd] oraz odległość do najbliższej zabudowy jest mniejsza niż 50 metrów).

Ewidencja gruntów działki:
Grunty rolne 5162 m2, w tym:
• klasa IVb – 446 m2
• klasa V – 1658 m2
• klasa VI – 3058 m2
Lasy 6554 m2, w tym:
• klasa V – 6554 m2

Transakcja przeprowadzana przez właściciela/bez pośredników. Podana cena podlega negocjacji.